収益マンションをお持ちのオーナー様にとって、入居者様の確保は頭の痛い問題。
オーナー様ご自身で入居者様を見つけられるのは、大変手間と労力を伴う厄介なお仕事です。そこで、奈良の賃貸不動産を広く取り扱う、リアルホームがオーナー様の代わりに、入居者様をお探しいたします。

入居者様をお探しします

オーナー様に代わって、入居者様をお探しする当社は、賃貸物件取り扱いのプロ。 様々なネットワークと、的確な広告活動、地域のマンション賃貸料の調査などを行い入居者様をお探します。もちろん皆様の大事な資産である賃貸物件の資産価値を落とすようなことはございません。居住者様、オーナー様共に気持ちよく契約を交わしていただける、そんな入居様をお探しいたします。オーナー様のマンション経営の強い味方、リアルホームをぜひご利用ください。

広告活動

入居者様をひきつける広告ノウハウ、リアルホームのアピールにご期待ください！

どのようなうたい文句が、入居者様をひきつけるか、どのようなターゲットが想定されるのか…。 入居者様を募集する際にはやはり戦略が物を言います。当社は長年の経験、数多くの物件取り扱い実績から的確なデータを導き出して広告を作成！効果的な入居者様の呼び込みを実現します。 もちろんお客様個人でパンフレットや広告を出すためには、費用や時間を大きく割かなければなりません。 その点、当社にご依頼いただければ数多くの不動産取り扱い実績に裏打ちされた、技術をお客様のものとしてご活用いただけます。もちろん、当サイトへの掲載のご相談も承ります。

賃料のご提案

「入居者様が見つからないのはなぜ？」そんな疑問にも的確な対応でお応え！

今まで、入居者様が見つからなかったというオーナー様は、マンションの賃料が高く設定されすぎていたり、反対に低すぎたりする場合があります。 当社は奈良という土地に密着した不動産業を行っておりますので、間取り、設備、地域など不動産物件ごとの家賃相場を正確に把握。その知識を生かして、お客様の物件の適正な家賃を徹底的に検証。入居者様が契約を交わしたくなる家賃でありながら、オーナー様の収入を安定させる家賃を算出します。

入居者様が見つかった後も安心の管理システム

当社では、入居者様が見つかった後もオーナー様の不動産管理のお手伝いを続けてまいります。少しでも、皆様の管理のお手間が省けるよう、居住者様とオーナー様双方のことを考えて、業務に取り組みます。

クレーム対応

定期的な設備の点検と修繕から、居住者様への対応、地域の皆様の折衝など、全てお任せください。

ロビーなどで起こる不備や、居室内で起こる様々な不具合に対するクレームに家主様が全て対応するのは実に骨の折れる仕事。 また、資産価値の高い物件であるためには、居住者様からのクレームだけでなく、地域の皆様からのご意見にも真摯に対応することが大切です。当社におご依頼いただければ、これまで多く賃貸物件の管理を務めたスタッフが、オーナー様に代わって誠意ある対応をいたします。全ての居住者様が快適に過ごせる賃貸物件のために、当社にぜひ管理業務をお任せください。

管理体制

家賃の集金、入金管理、督促まで、オーナー様の資産をしっかりとお守りします。

オーナー様にとって、設備点検やクレーム処理の問題と共に大きなお悩みの種になっているのは、やはり家賃や修繕費の管理ではないでしょうか？ 家賃の集金や督促などは、戸数が多ければ非常に手間の掛かるお仕事となります。また、一度に取り扱う費用も大きなものとなるため、管理に不安を持たれるオーナー様も少なくありません。当社であれば、そうした手間の掛かるお仕事を全てプロのスタッフにお任せいただくことが可能。また、管理委託契約に関するご相談もお受けしておりますのでお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

当社のサービスをご希望されるお客様は、まずはお気軽にご相談ください。
ご依頼、ご相談はお問い合わせフォームより承ります。数多くのオーナー様のご依頼をお待ちしております。